Resumen
Con el aumento de alquileres a corto plazo, como los anunciados en Airbnb y VRBO, muchas comunidades luchan por definir y hacer cumplir las regulaciones que garantizan la recaudación de ingresos y apoyan la preservación de la seguridad y la identidad de la comunidad.
- Menos del 10% de los propietarios de alquileres a corto plazo se registran voluntariamente y pagan todos los impuestos.
- Los alquileres a corto plazo han aumentado 15 veces desde el 2011.
- 27 mercados globales vieron a los alquileres a corto plazo superar a los hoteles en el último año.
- Cientos de plataformas de listados en línea hacen imposible rastrear propiedades de alquiler a corto plazo manualmente.
- Ha habido un aumento del 239% en las quejas sobre casas de alquiler a corto plazo por fiestas en el último año.
Utilizando inteligencia artificial y machine learning, Host Compliance puede proporcionar los datos que las soluciones de cumplimiento manual no pueden, reduciendo las horas dedicadas a manejar el cumplimiento y proporcionando hasta 20 veces el retorno de la inversión con los ingresos recuperados de impuestos, permisos e ingreso de tasas.
Resultados
Sin regulaciones estratégicas y una aplicación efectiva, los alquileres a corto plazo pueden traer problemas de seguridad, ruido, basura y estacionamiento, así como impactar la asequibilidad de la vivienda a largo plazo, la habitabilidad y el identidad del vecindario.
ENTIENDE LA ESCALA Y EL ALCANCE DE LOS ALQUILERES A CORTO PLAZO EN LA COMUNIDAD
Con cientos de sitios web de alquileres a corto plazo disponibles, el seguimiento manual es casi imposible. Utilizando inteligencia artificial y machine learning, Host Compliance ayuda a automatizar la identificación de direcciones y propietarios de alquileres a corto plazo, brindando la visibilidad que el personal necesita mientras ahorran miles de horas de trabajo.
RECUPERA INGRESOS CRÍTICOS QUE SE PERDERÍAN POR NO CUMPLIR
Al simplificar los permisos y la recaudación de impuestos en línea, los departamentos pueden recuperar hasta 20 veces más ingresos del mercado de alquileres a corto plazo sin ajustar el número de personal, aportando dólares críticos a la comunidad.
AUMENTA LA TASA DE CUMPLIMIENTO
Observe cómo aumentan las tasas de cumplimiento mientras se ahorran cientos o miles de horas de trabajo del personal al automatizar tareas intensivas en tiempo, como monitorear plataformas de alquileres a corto plazo y comunicarse con propiedades que no cumplen. Notifique a cualquier anfitrión que no cumpla sobre los requisitos para operar un alquiler a corto plazo con solo hacer clic en un botón.
HACER RESPONSABLES A LOS ANFITRIONES QUE NO CUMPLEN
Haga que la auditoría sea financieramente viable mediante una identificación más inteligente de los operadores que subinforman impuestos o exceden la frecuencia de alquiler y las regulaciones de límites de alquiler con una solución que se paga sola entre 5 a 20 veces.
REDUZCA LAS QUEJAS RELACIONADAS CON LOS ALQUILERES A CORTO PLAZO, OBTENGA RESOLUCIONES MÁS RÁPIDAS
Contamos con un servicio de línea directa para vecindarios disponible las 24 horas, los 7 días de la semana, para reportar problemas no urgentes relacionados con alquileres a corto plazo. Esto facilita que los vecinos envíen evidencia en línea, para que el personal pueda agilizar el tiempo de resolución y ver cómo disminuyen el número de quejas.
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Funcionalidades
Comprenda el tamaño y alcance de los alquileres a corto plazo locales. Identifique propiedades de alquiler a corto plazo, propietarios y oportunidades de ingresos. Proteja la identidad de la comunidad y los estándares de seguridad. Host Compliance ayuda a las comunidades a hacerlo todo con herramientas eficientes y automatización de procesos para ayudar a implementar y hacer cumplir regulaciones justas.
Automatice la captura completa de listados de más de 70 sitios web de alquileres a corto plazo con estado, metadatos y capturas de pantalla con marca de tiempo disponibles en tiempo real, proporcionando evidencia documentada para respaldar los esfuerzos de cumplimiento.
Maximice los ingresos de permisos, licencias, registros y recaudación de impuestos con formularios en línea simples y administración de respaldo de bajo esfuerzo.
Monitoree el cumplimiento continuo de zonificación y permisos de alquileres a corto plazo sin esfuerzo con alcance sistemático a operaciones ilegales para aumentar las tasas de cumplimiento. Envíe cartas de cumplimiento con evidencia, bajo el membrete del municipio con solo hacer clic en un botón, sin necesidad de llenar y enviar sobres.
Optimice el impacto de los esfuerzos de auditoría con monitoreo automatizado y señalamiento de subinformación en impuestos, exceso de regulaciones de ocupación u otras actividades de alquiler potencialmente fraudulentas y violaciones con herramientas fáciles de subir en línea y verificación de extractos de cuenta de ingresos para los anfitriones.
Facilite que los vecinos informen, sustenten y resuelvan incidentes de alquileres a corto plazo no urgentes en tiempo real con un servicio de línea directa de quejas 24/7. El servicio incluye informes detallados de seguimiento y paneles de control.
Recurre a la vasta experiencia del equipo de Granicus para ayudar a implementar regulaciones justas y aplicables que nivelan el campo de juego para todo tipo de negocios de alojamiento, basadas en datos y mejores prácticas desarrolladas ayudando a cientos de ciudades, condados y gobiernos estatales.
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Reduzca la fricción comunitaria, asegúrese de que las personas sepan cómo y por qué se tomaron las decisiones, y redacte ordenanzas específicas según las necesidades de la comunidad local gracias a potentes herramientas de participación utilizadas antes, durante y después del desarrollo de regulaciones. Asegúrese de que todas las voces sean escuchadas.
